Casa a venda Jardim Botânico com 650 m² ZR4

Se você busca espaço, localização estratégica e potencial de valorização, este imóvel no Jardim Botânico pode ser exatamente o que procura.

Localizado na Rua João Batista Ribeiro, este imóvel oferece um terreno generoso de 650 m² (13x50), inserido em Zona Residencial 4 (ZR4), uma das classificações mais interessantes para quem pensa tanto em moradia quanto em futuro desenvolvimento.

A casa possui aproximadamente 163,80 m² de área construída, proporcionando uma base sólida para reforma, ampliação ou até mesmo reconfiguração completa do projeto conforme seu estilo de vida.

A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos do Jardim Botânico, com fácil acesso à região central e cercado por conveniências como supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes e serviços essenciais.

Destaques do imóvel:

Terreno amplo com excelente testada (13 metros)
Zoneamento ZR4 (potencial construtivo relevante)
Casa com boa metragem para reforma ou modernização
Região consolidada e altamente valorizada
Fundos para a Av. Prefeito Omar Sabbag, entre as ruas Engenheiros Rebouças e Brasílio Itiberê, pertinho do Karina do Jardim Botânico, Di Paolo Curitiba, Supermercado Super G, HiperZoo, Farmácia Nissei e Hospital Marcelino Champagnat e Hospital Cajuru, além é claro do Jardim Botânico.

O imóvel ainda passa por regularização documental (transcrição imobiliária com necessidade de retificação administrativa) e finalização de inventário, processos já em andamento.

Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) 3014-0202.

* O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

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