ÁREA COM ALTO POTENCIAL PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO EM PRESIDENTE PRUDENTE/SP

Excelente oportunidade para incorporadores e investidores!

Área com 62.454m² localizada na Estrada Municipal Domingos Ferreira de Medeiros, na região do Parque dos Girassóis, em Presidente Prudente/SP.

O terreno está inserido em zoneamento ZR2, permitindo empreendimentos residenciais horizontais e verticais de até 2 pavimentos, com forte vocação para condomínio fechado de lotes ou condomínio de casas de médio-alto padrão.

Destaques da área:
• Área total de 62.454m²
• Topografia predominantemente plana
• Região consolidada e valorizada
• Alto potencial construtivo
• Presença de área verde e APP integrada ao projeto
• Estudo preliminar de viabilidade já realizado
• Excelente possibilidade para loteamento planejado

O estudo urbanístico aponta viabilidade para implantação de loteamento com lotes a partir de 250m², equilibrando áreas privativas, lazer, preservação ambiental e arruamento, entregando um produto alinhado às tendências atuais de mercado e qualidade de vida.

A localização estratégica e o perfil da região fortalecem o potencial de valorização e comercialização do empreendimento.

Ideal para:
- Condomínio fechado de lotes
- Condomínio residencial horizontal
- Empreendimento de médio-alto padrão
- Desenvolvimento imobiliário planejado

Consulte mais informações e estudo completo da área.

* O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

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